Налоги

Аннотация
Налоговая система. Основные налоги. Кому и как платить.

Обзор

Налогами занимается Служба внутренних налогов, большинство налогов можно рассчитать и выплатить через ее официальный сайт. Для регистрации на сайте и получения уникального ключа необходимо обратиться в ближайшее территориальное отделение SII.

Юридической базой является Налоговый кодекс - Código tributario.

Страница со ссылками на описание налогов.

Между Россией и Чили в 2004 году была заключена Конвенция об избежании двойного налогообложения.

Налоги на бизнес

См. статью Налоги на бизнес.

Прямые налоги

См. также Закон о налоге на доходы (Ley sobre impuesto a la renta, LIR).

В этой группе различаются два вида налогоплательщиков:

• Налогоплательщики первой категории получают доход от капитала (например, банковские вклады, сдача в аренду и т.п.) или как юридические лица (торговые, промышленные, транспортные и прочие предприятия).
• Налогоплательщики второй категории получают доход от собственного труда (зарплаты, пенсии, дополнительные выплаты, заработок самозанятого населения).

Налог на доходы первой категории

Impuesto a la Renta de Primera Categoría. Описание на сайте SII.

База - доходы минус расходы[1].

Фиксированная ставка - 27%. Малые и средние предприятия могут с 01 января 2020 года выбрать режим Pro Pyme и платить по ставке 25%.

Подробнее см. статью Налог 1-й категории.

Единый налог на плательщиков второй категории

Impuesto Único de Segunda Categoría. Описание на сайте SII.

Ежемесячный налог на физических лиц. Имеет прогрессивную шкалу с 6-ю ступенями. В законе база дана в UTM, которая пересчитывается в чилийские песо один раз в месяц и в данный момент равна 66628 песо или 68.60 долл. США.

Так как UTM имеет сильную корреляцию с долларом США, то можно примерно дать такие цифры для представления: до 900 долларов в месяц доходы не облагаются вообще, от 900 до 2000 долларов - 4% с превышения 900 долларов, от 2000 до 3300 - 8% с превышения 2000 долларов и т.д.

За наемных работников отчисления налога 2-й категории делает работодатель при расчете заработной платы.

Независимые работники вместо ежемесячного налога 2-й категории делают отчисления в счет Добавочного налога на совокупные доходы с 1 по 12 число за предыдущий месяц.

В апреле следующего года подается налоговая декларация за год предыдущий и делается перерасчет по доходам физического лица и уплаченным налогам для уплаты - см. Добавочный налог на совокупные доходы (Impuesto global complementario). Если по налогу была переплата, налоговая вернет ее в мае.

Подробнее см. статью Налог 2-й категории.

Добавочный налог на совокупные доходы

Impuesto Global Complementario. Юридическая база - ст. 52 Закона о налогах на доходы.

Описание на сайте SII.

Это, по сути, - коррекция ежемесячного Налога 2-й категории по итогам года. Если у работника был один работодатель и один источник дохода, никакой разницы не будет, добавочный совокупный налог не возникает.

Тем не менее возможна ситуация, что доходы за разные месяцы значительно отличались. В этом случае налоги на доход, вычисленные за год, могут отличаться от простой суммы ежемесячных отчислений. Это связано с неравномерностью шкалы. В этом случае подавать декларацию все-таки придется.

Если же у работника были разные источники дохода, он обязан сообщить о них в SII и пересчитать свой доход согласно Добавочному налогу на совокупные доходы уже не на помесячной, а на годичной основе. Базовая единица здесь - уже не UTM, а UTA, которая для вычисления этого налога рассчитывается как UTM декабря предшествующего года, умноженная на 12.

Независимые работники делают авансовые взносы в счет данного налога с 1 по 12 число месяца, следующего за месяцем, в котором был получен доход: в 2022 году это 12.25%, в 2023 году - 13%. При этом до 30% брутто-дохода независимых работников считается gasto presunto (предполагаемые расходы, необходимые для ведения деятельности) и налогом не облагаются. Этот вычет не может превышать 15 UTA для налога 2-й категории (11 558 880 песо, 11 900.54 долларов США).

Подробнее см. статью Добавочный налог на совокупные доходы.

Ежемесячные авансовые платежи

Pagos Provisionales Mensuales, PPM. Описание на сайте SII.

Некоторые плательщики налога 1-й и 2-й категории должны каждый месяц делать авансовые платежи в счет соответствующего годичного налога. В частности, самозанятые должны платить в 2022 году 12.25% с брутто-доходов, полученных в предыдущем месяце.

Подробнее см. статью Ежемесячные авансовые платежи.

Дополнительный налог на нерезидентов

Impuesto Adicional. Юридическая база - ст. 58 и 60 ч.1 Закона о налогах на доходы.

Описание на сайте SII.

Накладывается на юридических и физических лиц, у которых нет ни резидентской визы, ни места жительства в Чили. Общая ставка - 35% на денежные поступления, переведенные за рубеж, если они имеют источник в Чили.

Также существуют пониженные ставки на определенные категории доходов по международным договорам с рядом государств.

Может быть вычтен из налога на доходы первой категории.

Косвенные налоги

Налог на добавленную стоимость

Impuesto a las Ventas y Servicios (IVA). Налог на продажи и услуги (НДС). Юридическая база - отдельный Ley sobre impuesto a las ventas y servicios No 825.

Описание на сайте SII.

Налагается на любую продажу (услугу) свыше 180 песо.

Базовая ставка - 19% (с 2003 года).

Очень близок по содержанию к НДС в России. При каждой продаже продавец указывает в виде отдельной строки в болете или фактуре НДС, который уплачивает ежемесячно. В свою очередь, он имеет право на возмещение НДС по полученным болетам и фактурам.

Подробнее см. статью НДС.

Налог на предметы роскоши

Impuesto a los Productos Suntuarios.

Описание на сайте SII.

Ставка 15% налагается на:

• изделия из золота, платины и слоновой кости
• ювелирные изделия и драгоценные камни
• ценные меха
• ковры, настенные ковры и другие подобные изделия, которые SII определило как ценные
• автодома с собственным двигателем
• консервы из икры и производные
• пневматическое оружие и оружие на сжатом газе, принадлежности и боеприпасы к ним, за исключением оружия для подводной охоты.

Ставка 50% налагается на пиротехнику - фейерверки, петарды и подобные.

Налог на предметы роскоши вычисляется от полной цены реализации.

Для изделий из золота, платины и слоновой кости, ювелирных изделий и драгоценных камней, ценных мехов данный налог берется и при каждой последующей перепродаже. Его размер при этом вычисляется по схеме, аналогичной схеме для НДС.

Налог на алкогольные и безалкогольные напитки и подобные продукты

Impuesto a las Bebidas Alcohólicas, Analcohólicas y Productos Similares.

Описание на сайте SII.

База для вычисления - та же, что и для НДС (т.е. товар без НДС).

а). Безалкогольные натуральные или искусственные напитки, энергетики и гипертонические напитки, сиропы и любые подобные продукты для приготовления похожих напитков, минеральная и термальная вода, в которую были добавлен краситель, вкусовая добавка или подсластитель - ставка 10%.

Если содержание различных видов сахара в напитке превышает 15 граммов на 240 миллилитров, то ставка налога - 18% (ст.5, Закон 20.606).

b). Ликеры, писко, виски, крепкие спиртные напитки, полученные перегонкой (aguardientes y destilados), а также крепленые (licorosos) и ароматизированные вина типа вермута - ставка 31.5%.

c). Вина для непосредственного употребления - газированные, шипучие и шампанские, десертные (generosos) и сброженные на солнце (asoleados, например, мадера), чича и сидр, пиво и другие подобные алкогольные напитки, независимо от их типа и упаковки, качества или места происхождения - ставка 20.5%.

Натуральное вино в Чили дополнительными налогами не облагается.

Налог на табак и табачные изделия

Impuesto a los Tabacos. Описание на сайте SII.

Налоговой базой является во всех случаях цена реализации конечному потребителю, которая включает все остальные налоги.

Сигары облагаются дополнительным налогом 52.6% на цену реализации.

Табак россыпью и т.п. облагается дополнительным налогом 59.7% на цену реализации.

Сигареты облагаются следующим образом:

• 0,0010304240 UTM на каждую сигарету (около 45 песо)
• дополнительный налог 30% на цену реализации каждой пачки

Налог на топливо

Impuestos a los Combustibles. Описание на сайте SII.

Введен в 1985 году после ряда сильных землетрясений в Чили, действует до сих пор. Собранные средства направляются на ремонт дорог.

Базовая ставка налога - 1.5 UTM на 1 кубический метр дизельного топлива и 6 UTM на 1 кубометр бензина.

С 2011 года (Закон 20.493 "О системе защиты налогоплательщиков от колебаний цен на топливо") действует также переменная ставка, которая зависит от импортируемой цены топлива (precio de paridad de importación): если цена выше, ставка положительная (налогоплательщик платит больше), если ниже - отрицательная (налогоплательщик платит меньше).

В целом это один из наиболее сложно рассчитываемых налогов.

Налог на юридические акты (печати и штампы)

Impuesto a los Actos Jurídicos (de Timbres y Estampillas). Введен в 1980 году.

Описание на сайте SII.

В основном относится к операциям кредитования. Налогооблагаемая база - сумма кредита, которая фигурирует в договоре.

Векселя (letras de cambio), долговые расписки (pagarés), простые кредиты, аккредитивы (créditos documentarios), передача фактур или счетов на инкассо (en cobranza), займы (préstamos), ссуды с оплатой в момент выдачи кредита (descuento bancario de letras) и все подобные документы облагаются налогом в 0.033% за каждый месяц их действия, но не более 0.4% суммарно.

Аналогично, краткосрочные кредиты (a la vista) или без срока истечения облагаются налогом в 0.166% от их суммы.

Предоставляется налоговый вычет, который с 1 января 2015 года равен $3.430.

С 1 января 2016 года установлены следующие ставки:

• Документы с указанием срока истечения: 0.066% за полный и неполный месяц, но не более 0.8% суммарно.
• Краткосрочные кредиты или без срока истечения: 0.332% от их суммы.

Налог на внешнюю торговлю

Impuesto al Comercio Exterior. Относится к типу налогов ad valorem (буквально - "от цены") и часто так и называется - "налог ad valorem".

Описание на сайте SII.

Базовая ставка - 6% от цены CIF ввозимого товара (цена товара + страховка + доставка до границы). В некоторых случаях при импорте из стран, с которыми Чили подписала договор, размер налога ad valorem может уменьшаться или вообще не использоваться.

Налог на добавленную стоимость 19% добавляется к цене CIF + 6%.

В отдельных случаях (предметы роскоши, алкогольные напитки и т.п.) платятся дополнительные налоги.

Бывшие в употреблении предметы, если имеется разрешение на их ввоз, облагаются дополнительным налогом в 3% от цены CIF. В ряде случаев ввоз бывших в употребление товаров запрещен (например, подержанные автомобили).

Сбором этого налога и возмещением платежей по внешнеторговым операциям занимается Национальная таможенная служба.

Налоги на недвижимость

Налог на недвижимое имущество

Impuesto a los Bienes Raíces. Также называется Территориальным налогом (Impuesto Territorial).

Описание на сайте SII.

Уплачивается ежегодно четырьмя взносами - не позднее последнего дня апреля, июня, сентября и ноября соответственно.

Кадастровая стоимость и ставка налога

Кадастровая стоимость объектов корректируется два раза в год на основе значения Индекса потребительских цен за предыдущее полугодие. Кроме того, стоимость изменяется при физическом изменении объекта.

Последний раз переоценка стоимости жилых помещений, кладовых (bodegas) и стоянок проводилась в январе 2014 года, а сельскохозяйственных объектов недвижимости - в июле 2009.

Ставка Территориального налога на нежилую недвижимость не сельскохозяйственного назначения - 1.2% в год плюс дополнительные 0.025% в пользу налогового ведомства.

Ставка Территориального налога на жилую недвижимость - 0.98% в год для кадастровой стоимости равной или меньшей $ 75.073.884 на 1 января 2015 года или $ 78.800.583 на 1 июля 2015 года. Точную цифру можно посмотреть здесь. Для недвижимости с большей стоимостью для части, превышающей указанную сумму, применяется ставка 1.143% плюс дополнительные 0.025% в пользу налогового ведомства.

Кадастровая стоимость обычно гораздо ниже реальной рыночной стоимости (в 3-5-10 раз в зависимости от местности и недвижимости). К слову, если она близка к рыночной, это не всегда плохо. Например, при сдаче в аренду меблированного жилья арендодателю полагается налоговый вычет в размере 11% от кадастровой стоимости в год. При высокой кадастровой стоимости это может существенно уменьшить налоговую нагрузку.

Как узнать реестровый номер (rol) объекта недвижимости

1. Заходим на сайт Государственного казначейства и выбираем через меню Pagos - Pagos de impuestos - Pago de contribuciones или прямо щелкаем здесь, далее щелкаем по ссылке Pagar Contribuciones en línea.
2. В открывшейся форме щелкаем по темно-синей кнопке Dirección, в поле Tipo de propiedad оставляем Todos (по умолчанию) и начинаем вводить адрес в формате улица - номер дома. Тип улицы (avenida, calle и т.п.) указывать не нужно, сразу вводим имя собственное. Во всплывающем списке показываются возможные варианты. Внимание! Название улицы вводится буквами без испанских акцентов, например, улица Platón вводится как Platon. Внимание! Реестр коммуны Сантьяго Центр представлен как четыре части: Santiago, Santiago Norte, Santiago Oeste, Santiago Sur.
3. Щелкаем по кнопке Buscar.

Реестровый номер на сайте Государственного казначейства состоит из 3 цифр (код коммуны), дефиса, 5 цифр (собственно Rol), дефиса, 3 цифр (Subrol), например: 091-06307-065.

Если по оплате Территориального налога есть задолженность, то можно будет также скачать квитанцию на оплату с полным именем владельца. Следует заметить, что база Государственного казначейства обновляется с опозданием, и в квитанции может быть указан предыдущий собственник жилья.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

1. Заходим на сайте SII и выбираем из меню Servicios online - Avalúos y contribuciones de bienes raíces - Avalúos y certificados - Obtener certificado de avalúo fiscal или сразу щелкаем здесь.
2. В открывшейся форме выбираем регион и коммуну, в поле Rol вводим реестровый номер объекта недвижимости и щелкаем по кнопке Buscar. Если полученный номер состоит из 3 групп (Коммуна-ROL-Subrol), то вводим в левое поле 2-ю группу (собственно ROL), в правое поле - 3-ю группу (Subrol). Например, если полный ROL - 091-06307-065, то в левое поле вводится 06307, в правое - 065.
3. На открывшейся странице оставляем выбор по умолчанию пункта Certificado de Avalúo Fiscal Simple и щелкаем по кнопке Obtener certificado.
4. В новом окне откроется сертификат со следующими полями:
   1. Avalúo total (общая кадастровая стоимость),
   2. Avalúo exento de impuesto (не облагаемая налогом стоимость),
   3. Avalúo afecto a impuesto (облагаемая налогом стоимость),
   4. Año termino de exención (год прекращения льгот по налогу).

В этом сертификате данные владельца не указаны. Получить такой сертификат онлайн может только сам владелец недвижимости.

Налоговый вычет

Вычеты на сайте SII.

С 1 июля 2022 года при налогообложении жилой недвижимости в городской местности применяется налоговый вычет $ 36.845.717, в сельской местности - $ 10.117.714. Этот вычет корректируется в зависимости от Индекса потребительских цен два раза в год.

Пример. Кадастровая стоимость квартиры с двумя спальнями в центральном Сантьяго площадью 55 кв.м. - $ 47.928.305. Налоговый вычет во втором полугодии 2022 года - $ 36.845.717. Налогооблагаемая база - $ 11.082.588. К этой базе применяется ставка 0.98% в год - итого получается 2 взноса по $ 27.152 во втором полугодии 2022 года.

Дополнительный налог на незастроенные участки, заброшенные строения и карьеры

Sobretasa del Impuesto Territorial, a sitios urbanos no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros.

Недвижимость не сельскохозяйственного назначения, облагаемая Территориальным налогом, которая расположена в городских районах и которая является незастроенным участком (sitio no edificado), заброшенным строением (propiedad abandonada) или карьером (pozos lastreros), облагается дополнительным налогом в 100% от действующей для них ставки Территориального налога. Упомянутый дополнительный налог не применяется в районах расширения городской застройки (áreas de expansión urbana), и в сельской местности. Строение объявляется заброшенным на основании приказа местного муниципалитета.

Более подробное описание данного дополнительного налога и применяемых терминов - здесь.

Сбор за вывоз мусора

Contribución Aseo Domiciliario. Сбор за регулярный вывоз бытового мусора муниципальными мусоровозами. Размер зависит от конкретного муниципалитета и объекта недвижимости. Взимается ежеквартально в те же сроки, что и налог на недвижимость, поэтому этот сбор может добавляться в общий счет для оплаты налога на недвижимость. В Сантьяго это примерно 5-15 тысяч песо в квартал.

Подробнее здесь.

Законодательный декрет DFL 2 "О жилье экономкласса"

DFL - Decreto con fuerza de ley, буквально - "декрет с силой закона". DFL 2 "De las Viviendas Económicas" (О жилье экономкласса) был опубликован еще в 1959 году и действует до сих пор.

Полный текст в действующей редакции.

1-я статья определяет жилье экономкласса как жилье с площадью не более 140 квадратных метров. В эту площадь включаются все внутренние помещения, подземные помещения, балкон, террасы. Не включается стоянка для автомобиля и прилегающий участок земли. Кадастровая и рыночная цена недвижимости в нынешней редакции закона на отнесение к категории жилья экономкласса не влияют. Перестройка жилья без получения разрешения муниципалитета может привести к потере статуса DFL 2.

8-я статья уменьшает на 50% сборы нотариусов и регистрационных палат за действия, совершаемые в отношении нового жилья экономкласса (пункт j), освобождает от налогов разрешение на возведение (пункт g), а также устанавливает налоговые льготы для строителей такого жилья. При взятии ипотечного кредита также действует уменьшенная на 50% ставка налога на юридические акты.

14-я статья освобождает жилье экономкласса от всех видов налогов на недвижимость, за исключением уплаты муниципального Территориального налога, а также местных сборов на водоснабжение, канализацию, благоустройство территории и т.п.. Освобождение дается с даты ввода жилья в эксплуатацию (certificado de recepción) соответствующим муниципалитетом или Дирекцией по архитектуре на следующие сроки: а). на 20 лет для жилье не более 70 кв.м.; b). на 15 лет для жилья от 70 до 100 кв.м.; с). на 10 лет от жилья от 100 до 140 кв.м. Земельные участки, на которых находится жилье, от уплаты налогов по данной статье не освобождаются.

15-я статья освобождает доходы, полученные от жилья экономкласса, от обложения Налогом на совокупные доходы физических лиц и Дополнительным налогом на нерезидентов, а также от любого другого налога по Закону о доходах (Ley de Impuesto a la Renta). Аналогично освобождаются от налогов доходы от продажи такого жилья по договору сдачи в аренду с возможностью приобретения в собственность (исключение - если продавцом является компания, построившая данное жилье).

Внимание

Освобождение от налогов по DFL 2 распространяется только на сдачу в аренду немеблированного жилья. Аренда меблированного жилья попадает под действие закона об НДС.

16-я статья освобождает первых владельцев жилья экономкласса (adquiridas en primera transferencia) от налога на дарение и наследование. При наследовании должно выполняться условие, что оно было построено наследодателем либо приобретено им не позднее чем за 6 месяцев до момента смерти.

По состоянию на 2014 год около 76% жилья в Чили относилось к экономклассу.

С 1 ноября 2010 года в связи с землетрясением было введено следующее ограничение (Ley 20.455): льготы по данному законодательному декрету даются только на первые 2 жилья экономкласса, приобретенные одним лицом, следующие приобретения льгот не получают. Закон не имел обратной силы, т.е. существующие собственники многочисленных квартир свои льготы сохранили.

Налогообложение купли-продажи жилья

Нерезиденты Чили

Нерезиденты Чили при продаже платят как Налог на доходы 1-й категории, так и Дополнительный налог на нерезидентов.

Резиденты Чили

При продаже жилья, купленного до 2004 года, налог не берется вообще.

С 1 января 2017 года доходы от продажи недвижимости, приобретенной после 2004 года, облагается Налогом на совокупные доходы физических лиц либо специальным налогом 10% при условии, что разница между ценой приобретения и ценой продажи (прибыль продавца) составила 8.000 UF и более. Если продажа последовала менее чем через 1 год после покупки, то она облагается Налогом на совокупные доходы физических лиц независимо от суммы продажи.

С 1 января 2016 года продажа некоторых объектов недвижимости облагается НДС 19%. Это:

• Новое жилье от застройщика.
• Жилье, принадлежащее профессиональным риэлторам (как физическим, так и юридическим лицам)

Исключение - жилье, приобретаемое с использованием государственных субсидий. При этом, если договор о передаче жилья подписан до 31 декабря 2015 года включительно, такая сделка НДС не облагается, даже если данный объект недвижимости еще находится на стадии строительства.

Диаграмма налогообложения купли-продажи жилья.

Налогообложение аренды меблированного жилья

Сдача в аренду меблированного жилья подлежит обложению НДС. Под меблированным жильем понимается жилье, которое "располагает предметами мебели, необходимыми для проживания" (que cuentan con enseres muebles necesarias para ser habitadas). Поэтому в чилийской практике распространена сдача либо немеблированной недвижимости, либо "полумеблированной" (semi-amoblada): например, оборудована кухня, и стоит стол, но нет кровати и шкафов.

Чаще всего полностью меблированные квартиры и дома сдают в зонах отдыха, поэтому эту форму налога иногда неформально называют "налогом на аренду меблированных дач" (casas de veraneo amobladas).

Цитата

Оригинал

Перевод

Artículo 8º.- El impuesto de este Título afecta a las ventas y servicios. Para estos efectos serán consideradas también como ventas y servicios, según corresponda: <...> g) El arrendamiento, subarrendamiento, usufructo o cualquiera otra forma de cesión del uso o goce temporal de bienes corporales muebles, inmuebles amoblados, inmuebles con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial y de todo tipo de establecimientos de comercio;

Статья 8. Налог, рассматриваемый в этой главе, налагается на продажи и услуги. В этих целях в качестве продаж и услуг рассматривается следующая деятельность: <...> g) Сдача в аренду, субаренда, узуфрукт или любая другая форма уступки права пользования или временной выгоды движимого имущества, меблированной недвижимости, недвижимости с оборудованием или машинами, которые позволяют совершение любой коммерческой или производственной деятельности и любого рода торговых сооружений;

http://www.sii.cl/pagina/jurisprudencia/legislacion/basica/dl825.doc Закон 825 об НДС]

Владелец недвижимости должен зарегистрироваться в Службе внутренних налогов и ежемесячно выплачивать НДС по форме F29. Подробнее об этом на сайте SII можно прочитать здесь.

При этом для расчета налоговой базы он может сделать вычет из полученной суммы дохода в размере 11% кадастровой стоимости недвижимости в год (Ст. 17 Закона 825). Соответственно, если сдача идет посуточно, этот вычет делится на 365 и умножается на число дней аренды.

Полный пример расчета приведен в методичке на сайте SII.

Налог на наследование и дарение

Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones.

Текст закона на сайте SII.

Вопросы и ответы на сайте SII.

Все суммы вычисляются в UTA. В середине 2015 года 1 UTA - примерно 530 тысяч песо или 820 долларов США.

Хорошая схема с пояснениями приведена здесь (данные в песо на 2010 год).

Ставка налога

Налог имеет 8-ступенчатую прогрессивную шкалу, каждая ступень имеет свою ставку - от 1% до 25%. Например, налог на дарение стоимостью 100 UTA будет вычисляться по формуле 80 * 1.0% + 20 * 2.5% = 0.8 + 0.5 = 1.3 UTA.

Ступень	От, UTA	До, UTA	Ставка
1	-	80	1%
2	80	160	2.5%
3	160	320	5%
4	320	480	7.5%
5	480	640	10%
6	640	800	15%
7	800	1200	20%
8	свыше 1200	-	25%

Ступень	От, песо	До, песо	Ставка
1	-	63 962 880	1%
2	63 962 880	127 925 760	2.5%
3	127 925 760	255 851 520	5%
4	255 851 520	383 777 280	7.5%
5	383 777 280	511 703 040	10%
6	511 703 040	639 628 800	15%
7	639 628 800	959 443 200	20%
8	свыше 959 443 200	-	25%

Ступень	От, долл.США	До, долл.США	Ставка
1	-	65 854	1%
2	65 854	131 707	2.5%
3	131 707	263 414	5%
4	263 414	395 121	7.5%
5	395 121	526 828	10%
6	526 828	658 535	15%
7	658 535	987 803	20%
8	свыше 987 803	-	25%

Налоговые вычеты

Для близких родственников (супруг/а, предки по прямой линии, родители, дети и их прямые потомки) делается следующий налоговый вычет:

• при наследовании 50 UTA (39 976 800 песо, 41 158 долл. США) для каждого из наследников
• при дарении 5 UTA (3 997 680 песо, 4 116 долл. США)

Для родственников 2, 3 и 4 степени родства (родные и сводные братья и сестры, племянники, дяди и тети, двоюродные братья и сестры, двоюродные внуки, двоюродные бабушки и дедушки) делается следующий налоговый вычет:

• при наследовании 5 UTA для каждого из наследников
• при дарении 5 UTA

Эти налоговые вычеты применяются непосредственно к сумме дарения или наследства до расчета налога. Например, налог на дарение стоимостью 100 UTA для близкого родственника будет вычисляться так:

• 100 - 50 = 50 UTA, облагаемых налогом
• 50 * 1.0% = 0.5 UTA

Освобождение от налога

От налога освобождаются:

• Жилье экономкласса по декрету DFL 2, если даритель является его первым собственником (adquiridas en primera transferencia). При наследовании - при условии, что оно было построено самим наследодателем или приобретено им более чем за 6 месяцев до момента смерти.
• Участки, посадки и лесонасаждения по закону D.L. 701 (1974).

Узуфрукт

Узуфрукт - передача полного права пользования имуществом другому лицу (узуфруктуарию). Ближе всего к понятию передачи в долгосрочную аренду (бесплатной или возмездной). Характерен для стран романского права, применяется в Чили. Является в ряде случаев удобной альтернативой договору дарения или купли-продажи.

Узуфруктуарий обязывается сохранить целостность и назначение переданного имущества, платить за него налоги и т.п.. Он не может продать его или иным способом распорядиться им.

К собственности, переданной как узуфрукт, в Чили применяется налог на наследование и дарение, однако налоговая база уменьшается.

• Если собственность передается на неопределенный срок - взимается налог с 50% стоимости переданной собственности.
• При пожизненном узуфрукте (на срок жизни узуфруктуария) взимается налог, который зависит от возраста узуфруктуария по таблице: для лица младше 30 лет - 90% стоимости собственности, для лица старше 60 лет - 50%, 70 лет - 40% стоимости собственности.
• При узуфрукте на определенный срок - 10% стоимости собственности на каждые 5 лет.

Вопросы и ответы

Должен ли я платить в Чили налоги с доходов из России?

Рассмотрим следующую ситуацию: российский фрилансер сдал квартиру в России и приехал в Чили. Он живет в Чили почти все время, при этом доходов в Чили не имеет: его доходы поступают от аренды в России и с российских клиентов, с которыми он работает через Интернет. Должен ли он платить чилийские налоги?

Первые три года с момента въезда в Чили налоги с доходов, полученных из-за рубежа, иностранец не платит вообще.

Цитата

Оригинал

Перевод

Artículo 3.° - Salvo disposición en contrario de la presente ley, toda persona domiciliada o residente en Chile, pagará impuesto sobre sus rentas de cualquier origen, sea que la fuente de entradas esté situada dentro del país o fuera de él, y las personas no residentes en Chile estarán sujetas a impuestos sobre sus rentas cuya fuente esté dentro del país. Con todo, el extranjero que constituya domicilio o residencia en el país, durante los tres primeros años contados desde su ingreso a Chile sólo estará afecto a los impuestos que gravan las rentas obtenidas de fuentes chilenas. Este plazo podrá ser prorrogado por el Director Regional en casos calificados. A contar del vencimiento de dicho plazo o de sus prórrogas, se aplicará, en todo caso, lo dispuesto en el inciso primero.

Статья 3. Если в данном законе не указано иначе, всякое лицо, проживающее в Чили или имеющее резидентство, платит налог на свои доходы любого происхождения, будь источник поступлений расположен внутри страны или вне ее, а лица, не имеющие в Чили резидентства, являются объектами налогообложения на доходы, чей источник находится внутри страны. Тем не менее иностранец, который имеет в стране местожительство или резидентство, в течение первых трех лет с момента въезда в Чили платит только налоги, которыми облагаются доходы, полученные из источников в Чили. Этот срок может быть продлен Региональным Директором в допустимых случаях. После истечения указанного срока и его пролонгаций в любом случае применяется положение параграфа первого.

Ley sobre impuesto a la renta 824

Далее возможно применение Конвенции между Чили и Россией об избежании двойного налогообложения от 19 ноября 2004 года. Текст конвенции на испанском языке находится на сайте SII здесь.

Полный список стран, имеющих с Россией договоры об избежании двойного налогообложения, находится здесь.

Внимание

Следует обратить внимание, что по духу закона три года "налоговых каникул" отсчитываются не от момента получения визы, а от момента въезда иностранца в Чили.

При этом понятия persona domiciliada и persona residente могут иметь довольно различную интерпретацию. В данном случае наиболее вероятны следующие варианты.

1. Отсчет 3-летнего срока идет от момента подачи иностранцем заявления на временную долгосрочную визу. В этом заявлении он указывает свое местожительство (Domicilio Particular en Chile, пункт 2).
2. Отсчет 3-летнего срока идет от момента, когда иностранец въехал в Чили с намерением поселиться в стране. То есть берется фактическое пребывание в стране.

Как определяется налоговое резидентство

Резидентство определяется по статье 4 данной Конвенции. Подробно этот вопрос разбирается в статье Налоговое резидентство России.

Для конкретной ситуации это выглядит так.

Если российский фрилансер не приобрел на территории Чили жилье - он будет считаться резидентом России по ст.4 п.2a, так как его "постоянное и доступное жилье" находится в России.

Если же он купил жилье в Чили - он будет считаться резидентом Чили по ст.4 п.2b, так он "обычно проживает" в Чили.

Если он купил жилье в Чили и уехал за рубеж работать (например, получил выгодный контракт в США) - он будет считаться резидентом России по ст.4 п.2c, так как имеет гражданство России.

Таким образом, гражданин России для целей данной конвенции будет считаться резидентом России, если только не приобретет "постоянное жилье" в Чили.

При этом российская налоговая инспекция может и посчитать вас налоговым резидентом РФ, от чего будет довольно сложно избавиться - подробнее см. Как получить статус налогового нерезидента России.

Доходы от недвижимости

Цитата

Статья 6

Доходы от недвижимого имущества

1. Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доход от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.

"Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Чили об избежании двойного налогообложения", ст.6

В общем случае, доходы от недвижимости независимо от резидентства уплачиваются в обеих странах. Это же относится к другим пассивным источникам (дивиденды, проценты, роялти), а также к поступлениям от "прочих доходов" (т.е. по умолчанию).

Таким образом, через три года придется платить чилийский налог на доходы первой категории, который в 2016 году составляет 24%, а в 2018 году должен повыситься до 27%.

При этом нужно будет уплатить налог и в России. В зависимости от выбранной схемы, размер налога на доходы составит 6, 13 или 30%. Подробнее об этом рассказывается здесь.

Однако плательщик может потребовать от чилийских налоговых органов соответствующий вычет на сумму налогов, уплаченных в России. Подробнее см. здесь.

Независимые личные услуги

Цитата

Статья 14

Независимые личные услуги

1. Доход, получаемый резидентом одного Договаривающегося Государства за профессиональные услуги или другую деятельность независимого характера, подлежит налогообложению только в этом Договаривающемся Государстве. Однако такой доход может также облагаться налогом в другом Договаривающемся Государстве:

a) если он имеет постоянную базу, регулярно используемую им в другом Договаривающемся Государстве для осуществления его деятельности; в таком случае облагаться налогом в этом другом Государстве может только та часть дохода, которая относится к этой постоянной базе; или

b) если он пребывает в другом Договаривающемся Государстве в течение периода или периодов, составляющих или превышающих в совокупности 183 дня в любом двенадцатимесячном периоде, начинающемся или заканчивающемся в соответствующем налоговом году; в таком случае облагаться налогом в этом другом Государстве может только та часть дохода, которая получена от деятельности, осуществляемой в этом другом Государстве.

2. Термин "профессиональные услуги" включает, в частности, независимую научную, литературную, артистическую, образовательную или преподавательскую деятельность, а также независимую деятельность врачей, адвокатов, инженеров, архитекторов, зубных врачей и бухгалтеров.

"Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Чили об избежании двойного налогообложения", ст.14

Фрилансер - резидент России за работу через Интернет с российскими клиентами платит только российские налоги. Если же он также оказывает услуги и чилийским клиентам, то эта его часть работы будет облагаться уже чилийскими налогами (ст.14, п.1a).

Фрилансер - резидент Чили в общем случае платит со своих гонораров только чилийские налоги. При этом, если он работает, например, с крупной российской компанией, то он может заявить, что эта компания - "постоянная база для его деятельности" в России и платить с гонораров этой компании только российские налоги (ст.14, п.1b).

Зависимые личные услуги

Цитата

Статья 15

Зависимые личные услуги

1. С учетом положений статей 16, 18 и 19 заработная плата и другое подобное вознаграждение, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства в отношении работы по найму, подлежат налогообложению только в этом Государстве, если только работа по найму не осуществляется в другом Договаривающемся Государстве. Если работа по найму осуществляется таким образом, то полученное в связи с этим вознаграждение может облагаться налогом в этом другом Государстве.

2. Независимо от положений пункта 1 вознаграждение, получаемое резидентом одного Договаривающегося Государства в отношении работы по найму, осуществляемой в другом Договаривающемся Государстве, подлежит налогообложению только в первом упомянутом Государстве, если:

a) получатель находится в другом Государстве в течение периода или периодов, не превышающих в совокупности 183 дня в течение любого двенадцатимесячного периода, начинающегося или заканчивающегося в соответствующем налоговом году, и

b) вознаграждение выплачивается нанимателем или от имени нанимателя, который не является резидентом другого Государства, и

c) расходы по выплате вознаграждения не несет постоянное представительство или постоянная база, которые наниматель имеет в другом Государстве.

"Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Чили об избежании двойного налогообложения", ст.15

Резидент России, работающий по найму с российской компанией, уплачивает только российские налоги (ст.15, п.1). Однако, если у него есть и чилийский работодатель, то эта часть его доходов может облагаться чилийскими налогами на зарплату.

Резидент Чили, работающий по найму с российской компанией, уплачивает только чилийские налоги.

Пенсии и алименты

Цитата

Статья 18

Пенсии

1. Пенсии, выплачиваемые из источников в одном Договаривающемся Государстве, подлежат налогообложению только в этом Государстве.

2. Алименты и другое денежное содержание, выплачиваемые резиденту одного Договаривающегося Государства, подлежат налогообложению только в этом Государстве. Однако любые алименты и другое денежное содержание, выплачиваемые резидентом одного Договаривающегося Государства резиденту другого Договаривающегося Государства, должны в объеме, не принимаемом к освобождению у плательщика, подлежать налогообложению только в первом упомянутом Государстве.

"Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Чили об избежании двойного налогообложения", ст.18

Российские пенсии и алименты подлежат налогообложению только в России.

Устранение двойного налогообложения

Цитата

Статья 23

Устранение двойного налогообложения

1. Применительно к Чили двойное налогообложение устраняется следующим образом:

a) резидент Чили, получающий доход, который в соответствии с положениями настоящей Конвенции был обложен налогами в России, может вычитать уплаченный таким образом налог из любого чилийского налога, уплачиваемого в отношении аналогичного дохода, к которому применяются положения законов Чили. Настоящий пункт должен применяться ко всем доходам, о которых идет речь в настоящей Конвенции;

b) если в соответствии с какими-либо положениями Конвенции доход, полученный, или капитал, принадлежащий резиденту Чили, освобожден от налога в Чили, тем не менее Чили может при расчете суммы налога на другой доход или капитал учесть освобожденный от налогообложения доход или капитал.

2. Применительно к России двойное налогообложение устраняется следующим образом:

если резидент России получает доход или владеет капиталом, которые в соответствии с положениями настоящей Конвенции могут облагаться налогами в Чили, сумма налога на такой доход или капитал, уплачиваемая в Чили, может вычитаться из налога, взимаемого в России. Такой вычет, однако, не должен превышать сумму налога России на такой доход или капитал, рассчитанного в соответствии с ее налоговым законодательством.

"Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Чили об избежании двойного налогообложения", ст.23

Благодаря данной Конвенции плательщик может потребовать от чилийских налоговых органов соответствующий вычет на сумму налогов, уплаченных в России (ст.23, п.1a). Для этого ему необходимо перевести и легализовать выписку из российской налоговой инспекции и предъявить ее в инспекцию чилийскую.

Налоги при продаже недвижимости в России

См. статью Продажа недвижимости в России.

Кто является налоговым резидентом РФ?

См. статью Налоговое резидентство России.

Кто является валютным резидентом РФ?

См. статью Валютное резидентство России.

Кто является близким родственником и членом семьи по законодательству РФ?

См. статью Близкие родственники и члены семьи по законам России.