Виза пенсионеров и рантье

Аннотация
Виза для тех, у кого есть регулярный пассивный доход (пенсия, сдача в аренду недвижимости, владение ценными бумагами)

Официальное название - Extranjeros jubilados y para rentistas.

Описание на сайте Миграционной службы.

Это виза для имеющих пассивный доход (не связанный с трудовой деятельностью).

Документы

Для пенсионеров: справка о назначении пенсии и квитанции о получении пенсии за 3 месяца. См. статью "Подача на временную визу", раздел Пенсионеры.

Для рантье необходимо показать поступление регулярных пассивных доходов - от сдачи в аренду недвижимости или от владения ценными бумагами. Количество месяцев, за которые необходимо показать доход, нигде не указано. До введения в 2021 году Закона о миграции при получении консульской визы требовалось показать доходы за 12 месяцев, однако по практике при подаче с территории Чили визу выдавали и при доходах, показанных за 3 месяца. См. статью "Подача на временную визу", раздел Рантье.

Рантье, владеющий недвижимостью, предоставляет:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
2. Договор о сдаче недвижимости в аренду, апостилированный или легализованный.
3. Документы, подтверждающие доходы по этому договору, например, банковские выписки.

Рантье, владеющий ценными бумагами, предоставляет:

1. Документы, подтверждающие владение ценными бумагами (выписки с биржи и т.п.).
2. Документы, подтверждающие доходы от ценных бумаг, например, банковские выписки.

Сумма

Цитата

Оригинал

Перевод

Artículo 57.- Podrán solicitar este permiso las personas extranjeras que cuenten con rentas constantes derivadas de la explotación de bienes raíces o activos financieros. En ambos supuestos, la cantidad debe percibirse de manera regular, y servir para satisfacer al menos las necesidades básicas del requirente durante su estancia en el país, según los indicadores estimados por el Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Статья 57. — О данном разрешении могут ходатайствовать иностранные граждане, имеющие постоянные доходы, получаемые от эксплуатации недвижимости или финансовых активов. В обоих случаях доход должен поступать регулярно и быть достаточным как минимум для удовлетворения основных потребностей заявителя во время его пребывания в стране, согласно показателям, установленным Министерством социального развития и семьи.

Декрет 177 "Подкатегории временной визы"

В ст. 57 Декрета 177 о подкатегориях временной визы указано, что сумма дохода должна удовлетворять основные потребности заявителя и его семьи согласно данным Министерства социального развития и семьи. Это учреждение регулярно публикует "линии бедности" в зависимости от численности семьи и владения жильем (собственное жилье - арендаторы).

По состоянию на апрель 2026 года, эти "линии бедности" для арендаторов жилья следующие:

• 1 человек - $372.091 песо (414 долл. США)
• 2 человека - $604.464 песо (672 долл. США)
• 3 человек - $802.849 песо (892 долл. США)
• 4 человека $981.954 песо (1 091 долл. США)
• 5 человек - $1.147.964 песо (1 276 долл. США)

Для ориентира: минимальная зарплата в Чили - 539000 чилийских песо (599 долл. США).

По неформальной информации, для семьи из 4 человек рекомендуемый доход - порядка 1.2-1.5 млн. песо в месяц. Тем не менее, на практике одобряют и заявления с доходом, близким к минимальной зарплате в Чили. Однако такие заявления рассматривают дольше, более 1 года, и в процессе рассмотрения предъявляют дополнительные требования (например, отослать в Миграционную службу Чили документы в оригинале).

Внимание

Обратите внимание, чтобы срок действия договора аренды был не меньше 2 лет с момента запроса визы (виза рантье выдается по умолчанию на 2 года). Если договор заканчивается раньше, предусмотрите пункт об автоматическом продлении договора.

Сумму арендной платы можно указывать в долларах США. Если вы получаете аренду в рублях, то в переводе банковской выписки на испанский или английский язык следует указать в свободной форме как примечания переводчика, какой сумме в долларах соответствует каждый полученный платеж.

Также см. Вопросы и ответы:

• Какой доход нужно показать по визе рантье? Можно ли показать его в долларах?
• Нужно ли регистрировать договор аренды квартиры в налоговой и платить налоги?